Advies 1610 – Wonen, gebruiksmelding- en -vergunningplicht in één gebouw
Een in 2014 opgeleverd gebouwcomplex bevat 200 woningen, winkels, een wijkcentrum, een sporthal, een theater, een kinderdagverblijf en een parkeergarage. Diverse vluchtroutes worden gedeeld door de verschillende gebruiksfuncties. Het complex kent verschillende eigenaren die zijn verenigd in een gezamenlijke VvE waarin verschillende subVvE’s, en rechtspersonen zijn vertegenwoordigd. Het kinderdagverblijf wil twee nieuwe slaapkamers binnen hun bestaande vloeroppervlak realiseren en heeft hiervoor een omgevingsvergunning brandveilig gebruik aangevraagd. De gemeente is van mening dat deze vergunningaanvraag vanwege de vervlechting van verschillende gebruiksfuncties en gemeenschappelijke vluchtroutes alleen integraal op gebouwniveau beoordeeld kan worden. Ook een gebruiksmelding voor een wijziging in de supermarkt is om die reden niet in behandeling genomen. De gemeente ziet graag dat de VvE een integrale omgevingsvergunning brandveilig gebruik indient. De VvE is van mening dat er niets verandert aan de gemeenschappelijke ruimten als gevolg van de wijzigingen in het kinderdagverblijf en vindt zichzelf niet de aangewezen partij om een omgevingsvergunning brandveilig gebruik aan te vragen voor het kinderdagverblijf.