ATGB-advies 2213 Gemeenschappelijke bergruimten bij luxe appartementen
In een nieuw te bouwen appartementencomplex met een mix van betaalbare en luxe appartementen, kiest de ontwikkelaar voor het realiseren van een gemeenschappelijke fietsenstalling (4 fietsen per appartement) en een gemeenschappelijke stallingsruimte voor 15 scootmobielen. Daarnaast realiseert de ontwikkelaar in elk appartement een inpandige bergruimte van ten minste 2,7 m2 volgens de Amsterdamse bouwbrief. De ontwikkelaar is van mening hiermee een ten minste gelijkwaardige oplossing te hebben gerealiseerd voor het afwijken van de eisen uit het Bouwbesluit 2012 om elke woning van een eigen afsluitbare buitenberging te voorzien.
De gemeente is van mening dat de kans op diefstal van een dure bromfiets of racefiets groter is als die in een gemeenschappelijke fietsenstalling moet worden gestald, dan als die in een eigen afsluitbare buitenberging gestald kan worden. Bovendien kunnen in een eigen afsluitbare buitenberging van 5 m2 ook andere zaken dan fietsen worden opgeborgen, terwijl een binnenberging van 2,7 m2 ruimte biedt voor veel minder spullen.