Advies 1704 – WBDBO winkelruit
Een supermarkt aan een niet-overdekt winkelpleintje maakt onderdeel uit van een gebouwcomplex waarin op de begane grond winkels zijn opgenomen en waar boven een tweede maaiveld is gemaakt waarop zich, met een ver terugliggende rooilijn, een woongebouw bevindt. De winkelruimte van de supermarkt heeft een vloeroppervlakte van ca. 1844 m2. Indertijd is hierin een sprinklerinstallatie toegepast die langs de glazen gevel was voorzien van gevelsprinklerkoppen waarmee, zonder toepassing van brandwerend glas, een 60 minuten WBDBO gerealiseerd kon worden naar de tegenoverliggende winkelruimte. Inmiddels is er een nieuwe eigenaar van de supermarkt en deze heeft besloten de sprinklerinstallatie te verwijderen en een 60 minuten brandwerende (WBDBO) compartimentering in de winkel te realiseren m.b.v. brandwerende rolschermen. De gemeente is van mening dat door het verwijderen van de sprinklerinstallatie, zonder de glazen winkelpui naar een brandwerendheid van 60 minuten te brengen, het rechtens verkregen niveau verlaagd wordt. Dit is niet toegestaan conform artikel 1.3 tweede lid van het Bouwbesluit 2012.